O nas

Adventor S.C. Obsługa nieruchomości w Bydgoszczy

Dziękujemy za zapoznanie się z nasza ofertą, jednocześnie chcielibyśmy podkreślić, iż nie wyczerpuje ona naszych możliwości organizacyjnych i potencjału naszej firmy. Nasze doświadczenie nauczyło nas, że rynek bydgoskich nieruchomości ciągle się zmienia, a profesjonalny zarządca powinien umieć nadążać za nowymi trendami, a czasami również je kształtować. Liczymy, że przestawiona strona internetowa spotka się z Państwa aprobatą, a w razie jakichkolwiek wątpliwości pozostajemy do dyspozycji.

Naszym fundamentem jest odpowiednio przygotowany zespół, składający się z fachowców posiadających wieloletnią praktykę oraz wiedzę popartą udokumentowanymi osiągnięciami. Jego zadaniem jest realizacja Państwa potrzeb, przede wszystkim zapewnienie poczucia bezpieczeństwa oraz osiągnięcie satysfakcjonującego poziomu kosztów utrzymania nieruchomości.

Stworzyliśmy naszą firmę z myślą o profesjonalnej obsłudze rynku nieruchomości w zakresie:

zarządzania i administrowania nieruchomościami na terenie Bydgoszczy

Wykorzystujemy nowoczesne i niezawodne metody usprawniające obsługę i zarządzanie nieruchomościami w Bydgoszczy - profesjonalne oprogramowanie, archiwizację danych, komunikację za pomocą nowoczesnych systemów elektronicznych - sprawiające, że współpraca z nami jest wygodna i bezpieczna. Posiadamy procedury zarządzania bydgoskimi nieruchomościami mieszkalnymi oraz komercyjnymi opracowane na nasze i Państwa potrzeby. Naszymi partnerami są wyłącznie wyselekcjonowane i sprawdzone podmioty rynku nieruchomości oraz własny wykwalifikowany personel gwarantujący wysoki poziom usług.

OFERTA

Czynności związane z zarządzaniem nieruchomości
  • Przejęcie pełnej dokumentacji Wspólnoty Mieszkaniowej od poprzedniego zarządcy,
  • Przedstawienie projektu rocznego planu gospodarczego wspólnoty, wraz z zasadami naliczania, rozliczania i windykacji,
  • Organizacja zebrań wspólnoty, przygotowywanie projektów uchwał,
  • Realizacja zadań przewidzianych w rocznym planie gospodarczym,
  • Szczegółowy nadzór nad pracami remontowymi i inwestycjami,
  • Rozliczanie mediów, odczytywanie liczników,
  • Przygotowywanie projektów umów w zakresie części wspólnej nieruchomości,
  • Naliczanie opłat należnych z tytułu zaliczki kosztów zarządu,
  • Oferujemy wysoki poziom usług prawno-administracyjnych,
  • Pomagamy i doradzamy w uzyskiwaniu dodatkowych dochodów z tytułu posiadania nieruchomości.
Czynności związane z obsługą techniczną i eksploatacyjną
  • Zawarcie i kontrola niezbędnych umów dotyczących konserwacji i remontów obiektu,
  • Ustalanie harmonogramu przeglądów,
  • Utrzymanie w stałej sprawności wszelkich typów instalacji,
  • Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego oraz książek serwisowych poszczególnych instalacji.
Czynności związane z obsługą finansowo-księgową
  • Przygotowywanie naliczeń oraz kontrola terminowości wpłat zaliczek,
  • Sporządzanie okresowych sprawozdań finansowych,
  • Informowanie właścicieli o zaległościach płatniczych, wystawianie wezwań do zapłaty zgodnie z procedurą windykacji przyjętą przez Wspólnotę,
  • Analizowanie, windykacja należności z tytułów pożytków z nieruchomości,
  • Opłacanie podatków i innych opłat publicznoprawnych przypadających od nieruchomości wspólnych,
  • Wydawanie poświadczeń dotyczących m. in. dodatków mieszkaniowych,
  • Udzielanie właścicielom aktualnych informacji o stanie konta mieszkaniowego lub pożytku nieruchomości.

NASZ CEL

Adventor S. C. działające w bydgoszczy za swoje główne cele obrała:

  • Poczucie bezpieczeństwa Zarządu Wspólnoty oraz wszystkich współwłaścicieli,
  • Uczciwe i jasne zasady współpracy,
  • Opiekę nad całością spraw Wspólnoty Mieszkaniowej,
  • Wykorzystywanie nowoczesnych i niezawodnych metod usprawniających obsługę nieruchomości,
  • Zapewnienie Państwu profesjonalne oprogramowanie oraz komunikację, która sprawia, że współpraca z nami jest wygodna i bezpieczna,
  • Posiadamy procedury zarządzania nieruchomościami opracowane na nasze i Państwa potrzeby świadczone na terenie Bydgoszczy.

DOKUMENTY

Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego

Regulamin porządku domowego

Oświadczenie o licznie osób zamieszkałych w lokalu mieszkalnym

Pełnomocnictwo na zebranie

Wypełnione, podpisane oraz zeskanowane wnioski mogą Państwo załączyć w formularzu kontaktowym na naszej stronie.

Numery alarmowe

Straż Miejska 986
Pogotowie Gazowe 992
Pogotowie Wodociągowe 994
Pogotowie Energetyczne 991
Awarie części wspólnych 24h 504 166 443

 

KONTAKT

Adventor Obsługa Nieruchomości

Biuro
ul. Gdańska 158
85-674 Bydgoszcz

Tel/fax. 52 340 47 26
Tel. 503 836 342
e-mail: adventor.nieruchomosci@gmail.com

Godziny otwarcia:
poniedziałek - czwartek 9 - 17
piątek 9 - 14